价格回稳，可负担性提升
据彭博社报道,最新数据显示，伦敦公寓市场正在经历一场显著的转变，当前，伦敦公寓的价格相当于一名典型工作者年收入的不到九倍，这一数字较12年前大幅下降，使得市场可负担性达到12年来的最佳水平。
回顾2017年,伦敦公寓价格曾一度飙升至年收入中值的12倍以上，可见市场曾一度面临严重的泡沫风险，随着一系列因素的叠加，伦敦公寓市场开始出现降温迹象。
英国脱欧带来的不确定性以及政府增税政策,都对市场形成了制约，政府对房东的严格监管以及疫情后消费者对空间更大的类独栋住宅的偏好，也共同影响了公寓的价格走势。
具体来看,伦敦公寓价格与10年前相比已下降了22%，英国整体房地产市场却呈现出截然不同的走势，经通胀调整后，自2015年以来，伦敦整体房价下滑了15%，而全英房价则上涨了5%。
这一现象表明,伦敦公寓市场正逐渐回归理性，可负担性得到提升，对于有意在伦敦购房的消费者来说，这是一个值得关注的积极信号。
